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안녕하세요 청주 동남지구 우미린 최 범 대리입니다. 아파트 분양을 계획하시고 계셔도 생소한 용어들 !분양공고를 볼때 또는 상담받으러 모델하우스에 방문했을때 모르는 단어가 많아서 어려움을 겪으신적 없나요??저 또한 분양상담 처음 시작할때 생소한 용어들이 너무 많아서 상담중에 난감했던적이 많았었는데요.그래서 오늘은 아파트분양을 계획하시는 분들에게 조금이라도 도움이 되고자하는 마음에서아파트, 부동산 용어들에 대해서 요약정리 해보려고해요. 공급세대수 평형별로 공급되는 세대수를 말하는 것인데요. 유의하실점은 재개발이나 재건축의 경우조합원물량은 공급세대수에 포함되지 않는다는점입니다. 알아두시면 좋아요. 용 적 률 전체대지 면적에 대한 연면적(즉 지상층 바닥 면적의 합)의 비율을 말합니다.다시말해서 건물을 땅위에 얼..

안녕하세요 동남지구 우미린 최 범 대리입니다. ^^동남지구에 분양을 계획하시는분들이라면 누구나 한번쯤 택지지구에 대한 이야기를 들어보셨을건데요.오늘은 동남지구우미린과 직접적으로 관련있는 동남택지개발지구에 대해서 알아볼까해요. 택지개발지구란? 먼저 택지라고하면 법이 정하는 바에 따라 개발 '공급되는 주택건설용지 및 공공시설용지(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2조, 제6호에서 정하는 기반시설대통령령이 정하는 시설을 설치하기위한 토지)를 말해요. "택지개발지구"라 하면 국토의 계획 및 이용에 관한법률에 의한 도시지역과 그 주변 지역중 제3조의 규정에 의하여 건설교통부 장관 또는 특별시장'광역시장'도지사가 규정'고시하는 지구를 말하는데요.쉽게 말해서 건설 교통부장관의 승인이 있어야하며 지방자치단체와의 협의..

안녕하세요 동남지구 우미린 최 범 대리입니다.앞선 두개의 포스팅에서는 동남지구 우미린 모델하우스에서 제공하는 모든 타입의 유니트를 보여드렸는데요.오늘은 1층으로 내려와서 모델하우스가 어떻게 생겼는지 돌아보는 시간을 가져보려고 해요.동남지구 우미린 모델하우스 위치가 궁금하신분들은 맨밑으로 내려가시면됩니다. 청주가 꿈꾸던 앞선 생활을 만나다! 밑으로 내려오면 로비가 나오는데요. 단지모형도, 관련뉴스기사 등을 살펴보시면서 자세하고 더욱 전문적인 설명을 들으실 수 있어요.이른시간에 사진을 찍었는데도 벌써 몇몇분들이 이야기를 듣고있는 모습이네요. 좀 더 자세히 볼까요? 단지 배치도에요 우미린은 1,016세대의 대단지라서 관리비 절감효과가 있는데다가전세대 판상형 남향 위주의 단지배치로 쾌적한 주거환경을 제공하고 있..

안녕하세요 청주 동남지구 우미린 최 범 대리입니다. 어제에 이어서 계속 모델하우스 방문기를 써볼건데요. 오늘은 33평형 유니트를 한번 돌아볼까해요.동남지구 우미린 모델하우스 위치가 궁금해서 오신분들은 역시 맨아래로 바로 내려가시면 되겠습니다....^^ 집구조가 잘 기억이 안나시면 여기 84A(구 33평형)타입 평면도를 보시면 더 이해하기 쉬우실거에요. 유니트 입구 모습이에요. 들어가시면 역시 신발장과 현관팬트리가 보이는데요. 현관수납공간부터 69,78A 타입보다 더 넓게 나왔네요.더 다양하고 많은 물품을 보관 할 수있겠네요.^^ 어린이방이에요. 33평형 유니트에서는 가벽으로 방 두개를 구분 해놓았는데요. 지난 포스팅에서 보신 27평형 유니트에서는 방이 두개가 틔여있어서 하나의 방이 되었는데요. 여기 33..

안녕하세요 동남지구 우미린 최 범 대리입니다. 오늘은 모델하우스를 한번 둘러볼까해요.그중에 27,31평형 (78,84 형)유니트를 한번 돌아보려하는데요.저희 동남지구 우미린 모델하우스 위치만 알고싶으신분들은 맨밑으로 가시면 됩니다...^^ 27,31평형 유니트 입구에요. 전에 포스팅에서 말씀드린것처럼 테라스가 있고 없고에 따라서 31평이되고 27평이 된다는점 기억하고 계시죠?? 이외의 구조는 동일합니다. 다시 한번 집구조 확인 하고 계실게요. 78A타입이모델하우스 유니트구조와 동일한 구조니까 참고하시길 바래요~ 들어가자마자 신발수납공간과 현관 대형 팬트리가 보이네요 계절별로 신발을 보관할 수 있을정도로 넓은 신발장, 펜트리에는유모차나 자전거 골프가방 같은 물건들을 수납할수있도록 공간이 크게 나왔네요. 공..

안녕하세요 동남지구 우미린 최 범 대리입니다.^^ 동남지구 우미린은 27평형 31평형 33평형 세가지 평형 구성으로 되어있는데요 그중에서 오늘은 마지막인 (구 33평형) 타입에 대해서 알아보도록 할게요. 보이시나요? 사업지 인근 신규아파트에 30평형대가 차지하는 비중이 무려 90퍼센트에 육박해요그만큼 대중적이고 많은 입주자들이 선호하는 평형대임을 알 수 있겠네요.다음은 평면도를 한번 볼까요? 평면도 가장 눈에 띄는 점은 아무래도 알파룸이겠죠? 84A타입에서는 침실1,2 안방외에도 방이 하나가 더 생기는데요 바로 알파룸입니다. 알파룸은 서재, 아이들놀이방 용도로 사용하시기도 하고 명절때 찾아오시는분들이 많으면 휴식공간으로 쓰기에도 좋아요. 알파룸은 확장도 가능하네요.게다가 드레스룸도 27평 31평보다 훨씬..

안녕하세요..^^ 동남지구 우미린 최 범 대리입니다. 저번엔 27평형 구성에 대해서 포스팅 했었는데요 이번에는 (구 31평형) 타입에 대해서 알아보려고 해요. 저번 포스팅에서 말씀드렸던 테라스세대!! 그건 바로 31평형을 두고 하는 말이었어요. 테라스 세대는 정말 인기있는 품목중 하나죠. 화분도 키울 수 있는데다가 여름철에 시원하게 맥주 한 잔하기에도 좋구요. 반려동물을 키우시는분들에게도 좋은 선택이 될 수 있겠네요..!!동남지구 우미린에서는 일부 저층에서만 테라스세대를 공급하고 있어요. 평면도를 볼까요? 보이시는데로 집구조는 A형 B형 모두 27평형하고 동일해요. 일조량과 통풍에 최적화 되어있는 4Bay 판상형구조. 넉넉한 수납공간, 대형드레스룸까지 똑같아요. 그냥 27평형에다가 테라스가 합쳐져서 31..

안녕하세요 동남지구 우미린 최 범 대리입니다.^^ 동남지구 우미린은 27평형 31평형 33평형 세가지 평형 구성으로 되어있는데요 그중에서 오늘은 (구 27평형) 타입에 대해서 알아보려고해요. 공급면적 전용면적 세대수 구성비를 나타낸 표에요.1,016세대의 대단지라서 관리비 절감의 효과가 있겠네요..^^ 20평형대는 높은 희소가치를 가지고 있어요. 사업지 인근 신축아파트 세대수대비 20평형대는 6%인데 동남지구에서는 우미린이 유일하네요. 높은 희소가치를 가지고 있다는건 매매시에 강점으로 작용 한다고 볼 수 있겠네요..^^ 다음은 평면도를 볼까요? 4Bay의 판상형이라 주방-거실에 맞통풍이되며 일조량에도 최적화 되어있어요. 거기에 수납걱정 없는 펜트리 공간과 안방에 대형 드레스룸까지.. 집구조가 워낙 빼어나..